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（原标题：又一上市公司，要紧钞票重组！）

【导读】中交地产拟将房地产相关钞票及欠债转让给控股鼓吹

中国基金报记者 忆山

1月21日晚间，中交地产发布公告称，拟将公司捏有的房地产建树业务相关钞票及欠债，转让给控股鼓吹中交房地产集团，往返拟取舍现款神态，不波及刊行股份。

本次往返组成关联往返。证实初步参谋和测算，本次往返瞻望组成要紧钞票重组，不会导致公司控股鼓吹和本色按捺东说念主发生变更。

公司将达成业务的计策转型

中交地产称，本次往返价钱尚未细目，具体往返价钱将证实经国有钞票监督惩处部门或其他有权单元备案的钞票评估价值为基础细目。公司将按照酌量规矩，组织开展中介机构守法访问、审计和评估等各项责任。本次往返尚需提交公司董事会及鼓吹大会审议。

中交地产示意，公司现在的主贸易务为房地产建树与销售、租借；通过本次往返，公司将名下房地产建树业务相关钞票欠债置出。往返完成之后，公司将聚焦于物业管事、钞票惩处与运营等轻钞票业务，达成业务的计策转型。

中交地产觉得，本次往返成心于改善公司钞票质料，培育公司可捏续盘算推算智商和盈利智商，瞻仰投资者利益。本次往返如能顺利完成，瞻望将裁减公司钞票欠债率，优化钞票结构。

瞻望2024年净赔本53亿元 可能被*ST

同日暴露的事迹预报显露，中交地产瞻望2024年包摄于上市公司鼓吹的净利润为-53亿元，赔本额同比扩大；扣除非频频性损益后的净利润为-54亿元；期末包摄于母公司扫数者职权为-37亿元。

关于赔本的原因，中交地产示意，一是因公司房地产建树业务录用排期不同，本期达到录用要求的面容较上年同期有所减少，同期在市集竞争日趋强烈的布景下，为加快库存去化和资金回笼，公司治疗销售策略，导致论述期内录用项筹办毛利率同比有所下落；二是跟着竣备的房地产面容增多，公司用度化利息增多，本期财务用度较上年同期有所上升；三是论述期内公司部分房地产面容存在减值迹象，公司按照司帐准则对存货减值进行初步测试，基于严慎性原则，对存在减值迹象的房地产面容计提钞票减值损失。

此外，由于中交地产瞻望2024年度包摄于母公司净钞票为负值，如2024年度经审计的包摄于母公司净钞票为负值，证实相关规矩，公司股票将被实际退市风险警示。

Wind数据显露，按捺1月10日，中交地产鼓吹总户数为4.9万户。

1月21日，中交地产收报8.73元/股，上升5.56%，市值为65亿元。

1月22日，中交地产股价跌停，最新股价为7.86元。

剪辑：杜妍 校对：乔伊 制作：鹿米 审核：木鱼

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